19 la rivoire, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 la rivoire, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 la rivoire, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 19 la rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 19 la rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 la rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 la rivoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 la rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 la rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 la rivoire dans son marché local
Prix du 19 la rivoire par rapport à la voie
Sur la rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 19 la rivoire se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 la rivoire par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 la rivoire se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -28.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
