258 f Rue de la vallée, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 f Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 258 f Rue de la vallée, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 258 f Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 258 f Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 f Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 f Rue de la vallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 f Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 f Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 f Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 258 f Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 258 f Rue de la vallée se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 f Rue de la vallée par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 f Rue de la vallée se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Montournais et -44.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
