8 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des épinettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des épinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 8 Rue des épinettes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des épinettes par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des épinettes se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -33.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
