36 Rue des roches, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des roches, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des roches, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 1244 mètres
Ventes au 36 Rue des roches
Une vente a été recensée au 36 Rue des roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des roches dans son marché local
Prix du 36 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 36 Rue des roches se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des roches par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des roches se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -32.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
