36 Rue des roches, 85200 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 846 € à 1 816 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue des roches, 85200 Montreuil, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°32 et de 17.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue des roches, 85200 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 1244 mètres

Ventes au 36 Rue des roches

Une vente a été recensée au 36 Rue des roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

202 500 €(888 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•228 m²

36 Rue des roches, 85200 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des roches dans son marché local

Prix du 36 Rue des roches par rapport à la voie

Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 36 Rue des roches se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des roches par rapport à Montreuil et à Vendée

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des roches se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -47.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.