49 Rue du cèdre, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du cèdre, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°52 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 49 Rue du cèdre, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 127 mètres
Ventes au 49 Rue du cèdre
Une vente a été recensée au 49 Rue du cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du cèdre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du cèdre dans son marché local
Prix du 49 Rue du cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 49 Rue du cèdre se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du cèdre par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du cèdre se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -5.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
