64 Rue du cèdre, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du cèdre, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°63 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 64 Rue du cèdre, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du cèdre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du cèdre dans son marché local
Prix du 64 Rue du cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 64 Rue du cèdre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du cèdre par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du cèdre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
