13 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du chaintreau, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 561 mètres
Ventes au 13 Avenue du chaintreau
Une vente a été recensée au 13 Avenue du chaintreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du chaintreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du chaintreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du chaintreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du chaintreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du chaintreau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du chaintreau par rapport à la voie
Sur Avenue du chaintreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Avenue du chaintreau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du chaintreau par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du chaintreau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
