11 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 278 mètres
Ventes au 11 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 11 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laënnec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 Rue Laënnec se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laënnec se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
