2 Rue du commandant guilbault, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du commandant guilbault, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Rue du commandant guilbault, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du commandant guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du commandant guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du commandant guilbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du commandant guilbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant guilbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant guilbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du commandant guilbault dans son marché local
Prix du 2 Rue du commandant guilbault par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue du commandant guilbault se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du commandant guilbault par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commandant guilbault se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -9.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
