2 Impasse de la Coulée Verte, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et du 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse de la Coulée Verte, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Coulée Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Impasse de la Coulée Verte se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coulée Verte se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -12.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
