6 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du pré neuf, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°8 et du 9.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du pré neuf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du pré neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du pré neuf dans son marché local
Prix du 6 Impasse du pré neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 6 Impasse du pré neuf se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du pré neuf par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du pré neuf se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
