8 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 354 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du pré neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du pré neuf(1 620€)

6 Impasse du pré neuf(1 627€)

5 Impasse du pré neuf(1 775€)

3 Impasse du pré neuf(1 930€)

4 Impasse du pré neuf(2 066€)

1 Impasse du pré neuf(2 069€)

3 Rue des roseaux(2 011€)

1 Rue des roseaux(2 018€)

Prix du 8 Impasse du pré neuf dans son marché local

Prix du 8 Impasse du pré neuf par rapport à la voie

Sur Impasse du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Impasse du pré neuf se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du pré neuf par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du pré neuf se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -37.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.