6 Rue de buchenil, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de buchenil, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de buchenil, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 536 mètres
Ventes au 6 Rue de buchenil
Une vente a été recensée au 6 Rue de buchenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de buchenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de buchenil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de buchenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de buchenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de buchenil dans son marché local
Prix du 6 Rue de buchenil par rapport à la voie
Sur Rue de buchenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue de buchenil se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de buchenil par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de buchenil se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -29.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
