8 Rue de buchenil, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de buchenil, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de buchenil, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de buchenil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de buchenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de buchenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de buchenil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de buchenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de buchenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de buchenil dans son marché local
Prix du 8 Rue de buchenil par rapport à la voie
Sur Rue de buchenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Rue de buchenil se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de buchenil par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de buchenil se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -18.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
