2 Rue de l'école, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 et de 10.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'école, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue de l'école se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'école se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -16.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
