10 Rue de la coutancinière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la coutancinière, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue de la coutancinière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres
Ventes au 10 Rue de la coutancinière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la coutancinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la coutancinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la coutancinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la coutancinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la coutancinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la coutancinière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la coutancinière par rapport à la voie
Sur Rue de la coutancinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue de la coutancinière se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la coutancinière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la coutancinière se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -18.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
