12 Rue de la coutancinière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la coutancinière, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la coutancinière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la coutancinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la coutancinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la coutancinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la coutancinière par rapport à la voie
Sur Rue de la coutancinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue de la coutancinière se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la coutancinière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la coutancinière se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -18.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
