35 Rue de la gare, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°35 b et de 1.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de la gare, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 747 mètres
Ventes au 35 Rue de la gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 35 Rue de la gare se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la gare par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la gare se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -21.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
