8 Rue de la roche, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la roche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la roche, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de la roche se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la roche par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la roche se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -19.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
