8 Rue de la roche, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 527 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la roche, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la roche, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 1722 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la roche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la roche(2 056€)

9 Rue de la roche(1 682€)

9 bis Rue de la roche(2 055€)

9 ter Rue de la roche(2 054€)

3 Rue de la roche(2 054€)

10 Rue de la roche(2 056€)

1 Rue de la roche(2 042€)

6 Rue des jardins(2 157€)

Prix du 8 Rue de la roche dans son marché local

Prix du 8 Rue de la roche par rapport à la voie

Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Rue de la roche se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la roche par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la roche se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -22.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.