2 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la ruffinière, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et du 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la ruffinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la ruffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la ruffinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la ruffinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la ruffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la ruffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la ruffinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la ruffinière par rapport à la voie
Sur Rue de la ruffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue de la ruffinière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la ruffinière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la ruffinière se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 3.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
