3 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la ruffinière, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la ruffinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la ruffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la ruffinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la ruffinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la ruffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la ruffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la ruffinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la ruffinière par rapport à la voie
Sur Rue de la ruffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Rue de la ruffinière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la ruffinière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la ruffinière se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
