19 Rue du stade, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du stade, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du stade dans son marché local
Prix du 19 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 19 Rue du stade se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du stade par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du stade se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -31.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 19 Rue du stade à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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