22 Rue du stade, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 359 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du stade, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 22 Rue du stade, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du stade(2 150€)

17 Rue du stade(2 043€)

20 Rue du stade(2 043€)

13 Rue du stade(2 045€)

2 Impasse de la maison neuve(2 274€)

1 Impasse de la maison neuve(2 316€)

1 Rue abbé sireau(2 318€)

3 Impasse de la maison neuve(2 313€)

Prix du 22 Rue du stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 Rue du stade se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du stade par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du stade se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.