22 Rue du stade, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 22 Rue du stade, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 22 Rue du stade se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du stade par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du stade se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -16.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
