5 Ilot du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ilot du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Ilot du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ilot du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ilot du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ilot du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ilot du Lion d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ilot du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ilot du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ilot du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 5 Ilot du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Ilot du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 5 Ilot du Lion d'Or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ilot du Lion d'Or par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ilot du Lion d'Or se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 40.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
