3 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 813 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Bellevue(2 836€)

5 Impasse Bellevue(2 789€)

7 Impasse Bellevue(2 797€)

4 bis Impasse Bellevue(2 804€)

4 Impasse Bellevue(2 877€)

1 Impasse Bellevue(2 885€)

2 Impasse Bellevue(2 881€)

6 Bellevue(2 809€)

Prix du 3 Impasse Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Impasse Bellevue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bellevue se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 8.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.