5 Impasse de la Vigne aux Roses, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vigne aux Roses, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse de la Vigne aux Roses, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 104 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Vigne aux Roses
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Vigne aux Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vigne aux Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vigne aux Roses par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne aux Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 5 Impasse de la Vigne aux Roses se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vigne aux Roses par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Vigne aux Roses se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -8.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
