7 Impasse de la Vigne aux Roses, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Vigne aux Roses, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°8 et de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Impasse de la Vigne aux Roses, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Vigne aux Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Vigne aux Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Vigne aux Roses dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Vigne aux Roses par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne aux Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 7 Impasse de la Vigne aux Roses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Vigne aux Roses par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Vigne aux Roses se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -3.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
