1 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 et de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Impasse des Genêts se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Genêts par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Genêts se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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