9 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 294 mètres
Ventes au 9 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 9 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Impasse des Genêts se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Genêts par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Genêts se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -17.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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