9 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 294 mètres
Ventes au 9 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 9 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 Impasse des Genêts se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Genêts par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Genêts se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 7.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
