5 Impasse des Lilas, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 703 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Lilas, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 148 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Impasse des Lilas, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 55 mètres

Ventes au 5 Impasse des Lilas

Les 0 ventes au 5 Impasse des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 5 Impasse des Lilas se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lilas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -16.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.