12 Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Impasse des Saules se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Saules par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Saules se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 20.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
