8 Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 8 Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 4 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Impasse des Saules se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Saules par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Saules se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -6.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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