20 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 20 Impasse du Château se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Château par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Château se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
