8 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 680 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 622 mètres

Ventes au 8 Impasse du Château

Les 0 ventes au 8 Impasse du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Château dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Château par rapport à la voie

Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Impasse du Château se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Château par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Château se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.