1 Impasse du Laboureur, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Laboureur, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse du Laboureur, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Laboureur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Laboureur dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Laboureur par rapport à la voie
Sur Impasse du Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Impasse du Laboureur se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Laboureur par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Laboureur se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 14.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
