9 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Laurent, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 411 mètres
Ventes au 9 Impasse Laurent
Une vente a été recensée au 9 Impasse Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Laurent dans son marché local
Prix du 9 Impasse Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Impasse Laurent se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Laurent par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laurent se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
