8 Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vasco de Gama, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Impasse Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Impasse Vasco de Gama se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vasco de Gama par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vasco de Gama se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -3.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
