1 bis le Bois, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis le Bois, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 ter et de n°1.
À propos du 1 bis le Bois, 85430 Nieul-le-Dolent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis le Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis le Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis le Bois dans son marché local
Prix du 1 bis le Bois par rapport à la voie
Sur le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 bis le Bois se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis le Bois par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis le Bois se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 19.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
