1 ter le Bois, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter le Bois, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 ter le Bois, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter le Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter le Bois dans son marché local
Prix du 1 ter le Bois par rapport à la voie
Sur le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 ter le Bois se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter le Bois par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter le Bois se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 18.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
