5 Place du Champ de Foire, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Place du Champ de Foire, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 Place du Champ de Foire se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Champ de Foire par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Champ de Foire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 12.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
