7 Place du Champ de Foire, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Place du Champ de Foire, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 139 mètres
Ventes au 7 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 7 Place du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 7 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 7 Place du Champ de Foire se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Champ de Foire par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Champ de Foire se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 20.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
