1 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 430 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 107 mètres

Ventes au 1 Place du Marché

Les 0 ventes au 1 Place du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Marché dans son marché local

Prix du 1 Place du Marché par rapport à la voie

Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Place du Marché se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Marché par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Marché se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -30.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.