7 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 100 mètres
Ventes au 7 Place du Marché
Les 0 ventes au 7 Place du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Place du Marché se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marché se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -30.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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