7 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Place du Marché se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marché se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -0.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
