12 Rue Agenor Ravon, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Agenor Ravon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 17.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Agenor Ravon, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Agenor Ravon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Agenor Ravon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Agenor Ravon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Agenor Ravon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Agenor Ravon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Agenor Ravon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Agenor Ravon dans son marché local
Prix du 12 Rue Agenor Ravon par rapport à la voie
Sur Rue Agenor Ravon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue Agenor Ravon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Agenor Ravon par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Agenor Ravon se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
