Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 797 € à 3 188 €

Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Marcel CERDAN

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Prix Impasse Marcel CERDAN dans son marché local

Prix Impasse Marcel CERDAN par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Marcel CERDAN se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 11.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colette BESSON, 85430 Nieul-le-Dolent(2,372 €)

Rue Agenor Ravon, 85430 Nieul-le-Dolent(2,214 €)

Impasse Joséphine Baker, 85430 Nieul-le-Dolent(2,255 €)

Rue Simone Veil, 85430 Nieul-le-Dolent(2,353 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Marcel CERDAN

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 684 mètres

Rues à proximité :

Impasse Colette BESSON

Rue Agenor Ravon

Impasse Joséphine Baker

Rue Simone Veil

Le parc immobilier Impasse Marcel CERDAN

Impasse Marcel CERDAN est située dans le quartier Nieul-le-Dolent. Elle compte 2546 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Marcel CERDAN

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel CERDAN, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

2 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

3 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

4 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

5 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

6 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

7 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

8 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

15 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

17 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

19 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

21 Impasse Marcel CERDAN, 85430 Nieul-le-Dolent

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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au Impasse Marcel CERDAN à Nieul-le-Dolent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 053 € (5 %)