11 bis Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Aimé Bureau, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 bis Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 208 mètres
Ventes au 11 bis Rue Aimé Bureau
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Aimé Bureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Aimé Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Aimé Bureau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Aimé Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Aimé Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Aimé Bureau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Aimé Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 bis Rue Aimé Bureau se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Aimé Bureau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 4.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
