13 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aimé Bureau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aimé Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aimé Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aimé Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aimé Bureau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aimé Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aimé Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aimé Bureau dans son marché local
Prix du 13 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 13 Rue Aimé Bureau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aimé Bureau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 0.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
