5 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aimé Bureau, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 213 mètres
Ventes au 5 Rue Aimé Bureau
Une vente a été recensée au 5 Rue Aimé Bureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Aimé Bureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aimé Bureau dans son marché local
Prix du 5 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Rue Aimé Bureau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Aimé Bureau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
