8 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 545 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 et de 2.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 201 mètres

Ventes au 8 Rue Aimé Bureau

Les 0 ventes au 8 Rue Aimé Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Aimé Bureau dans son marché local

Prix du 8 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue Aimé Bureau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aimé Bureau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -24.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.