9 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aimé Bureau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aimé Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aimé Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aimé Bureau dans son marché local
Prix du 9 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 9 Rue Aimé Bureau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aimé Bureau se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -4.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
